Новости

"Митинский рынок уберут с улицы" ("Коммерсантъ" от 28.10.2004, стр.17)

28.10.2004
Как стало известно Ъ, Митинский радиорынок, один из старейших в Москве электротехнических рынков, в течение ближайших полутора лет будет кардинально перестроен. Деньги на возведение современного торгового комплекса и паркинга владельцы рынка нашли в Юниаструм Банке, согласившемся выдать кредит в размере $10 млн.

Первая очередь торгового комплекса "Митинский", общая площадь которого составит 36 тыс. кв. м, должна быть введена в эксплуатацию в августе будущего года. В новом двухэтажном торговом комплексе разместятся около 400 магазинов, торгующих бытовой техникой и электроникой. По словам директора ТК "Митинский" Романа Аганина, весь торговый комплекс будет разделен на зоны: крупной бытовой техники, телевизионной и так далее. Кроме того, владельцы комплекса намерены сохранить особенность Митинского рынка - торговлю радиодеталями и комплектующими. В торговом комплексе разместятся также отделение банка, два кафе, ресторан, рядом будет расположена автостоянка более чем на тысячу машиномест.

По данным Российской ассоциации торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК), объем рынка бытовой техники в прошлом году составил более $7 млрд. Около 50% продаж, по оценкам различных экспертов, пришлось на открытые рынки. При этом, несмотря на прогнозы, их доля сокращается гораздо медленнее - так, два года назад на открытых рынках продавалось около 65% всей бытовой техники. Изменилась и система поставок: если раньше на рынках были мелкие торговцы, то сейчас основная доля точек принадлежит крупным оптовикам. На рынках открывают фирменные магазины дистрибуторы известных производителей - таких, как LG, Samsung, Vitek и других.

Основным конкурентным преимуществом открытых рынков перед торговыми сетями и отдельными магазинами по-прежнему являются цены. Однако, по мнению участников рынка, после превращения в современные торговые комплексы этого преимущества рынки могут лишиться: высокая цена аренды заставит торговцев поднять цены. Тем не менее руководство ТК "Митинский" уверяет, что повышение арендной платы будет незначительным, а цена аренды будет средней по Москве. "Если мы повысим арендную плату, арендаторы просто разбегутся",- говорит Роман Аганин.

По мнению представителей Юниаструм Банка, выделившего кредит в $10 млн ТК "Митинский", перспективы развития у рынков не хуже, чем у специализированных сетей. "Рынки и ярмарки успешно существуют и развиваются во всем мире вместе с торговыми сетями,- говорит председатель правления Юниаструм Банка Олег Скворцов.- Митинский рынок существует уже давно, и он популярен. Именно там можно приобрести то, чего сегодня не купишь нигде, например радиодетали".

Эксперты и торговцы бытовой техникой, которые несколько лет назад говорили о скорой смерти открытых рынков, также стали гораздо осторожнее в прогнозах. "Умирают нецивилизованные базары,- говорит директор по связям с общественностью РАТЭК Елена Мулова.- А такой формат, как рынки, существует во всем мире, и Россия вряд ли станет исключением. Просто в ближайшие несколько лет рынки превратятся в современные торговые комплексы".


Источник: Коммерсантъ