Ипотечное кредитование

• Тарифы Банка

  Тарифы на услуги Банка в рамках Стандартов обслуживания ипотечных кредитов

  Вид операции	Тариф
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика /Залогодателя о согласии Банка / Залогодержателя на фактическое вселение и/или регистрацию в Жилом помещении (предмете залога) новых постоянных и/или временных жильцов	во всех регионах присутствия Банка — 1000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о возможности перепланировки / юридического оформления перепланировки в Жилом помещении (предмете залога)	во всех регионах присутствия Банка — 2000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о согласии Банка /Залогодержателя на регистрацию последующей ипотеки предмета залога в связи с рефинансированием кредита в другом банке.	во всех регионах присутствия Банка — 2000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение комплекта документов и заявления Заемщика / Залогодателя о снижении процентной ставки по кредиту (кроме случаев, когда снижение процентной ставки предусмотрено кредитным договором по Стандарту «Новостройка Плюс») и/или изменении срока кредитного обязательства.	во всех регионах присутствия Банка — 2000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о согласии Банка / Залогодержателя на сдачу Жилого помещения (предмета залога) в наем / аренду	во всех регионах присутствия Банка — 2000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение комплекта документов и заявления Заемщика / Залогодателя о возможности замены предмета залога по кредитному обязательству	во всех регионах присутствия Банка — 2000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о согласии Банка / Залогодержателя на включение /исключение /замену состава заемщиков и/или залогодателей по кредитному договору	во всех регионах присутствия Банка — 2000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о перерасчете аннуитетного платежа,  исходя из нового остатка ссудной задолженности (в том числе на уменьшение аннуитетного платежа в связи с частичным досрочным погашением кредита)	во всех регионах присутствия Банка — 1000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика об изменении условий страхования	во всех регионах присутствия Банка — 1000 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о выдаче справок от имени Банка о произведенных платежах по кредиту, выплаченных процентах, остатке ссудной задолженности	во всех регионах присутствия Банка — 300 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя о выдаче иных справок от имени Банка	во всех регионах присутствия Банка — 200 рублей, в т.ч. НДС
  Комиссия за рассмотрение заявления Заемщика / Залогодателя об изменении иных условий кредитного договора	во всех регионах присутствия Банка — 500 рублей, в т.ч. НДС

• Информация по перечислению платежей в ОАО АИЖК

  На основании Договора об оказании услуг, заключенного с ОАО «АИЖК», Юниаструм Банк продолжает осуществлять функции контроля за исполнением вами взятых на себя обязательств по Закладной, за исключением функции по сбору и аккумулированию платежей.

  В связи с этим, информируем вас, что перечисление ежемесячных платежей по погашению суммы обязательства и уплате процентов на счет ОАО «АИЖК» может быть осуществлено следующим путем:

  1. безналичного перечисления денежных средств на основании разовых или долгосрочных Поручений о списании средств в счет погашения кредита далее – Поручение) с вашего текущего счета, открытого в любом банке (и их последующем перечислении на корреспондентский/расчетный счет ОАО «АИЖК», указанный в направленном Вам уведомлении, если текущий счет открыт в кредитной организации, отличной от ОАО «АИЖК»);
  2. безналичного перечисления денежных средств физического лица без открытия счета на корреспондентский/расчетный счет ОАО «АИЖК», указанный в направленном вам уведомлении;
  3. внесения с согласия ОАО «АИЖК» наличных денежных средств в кассу ОАО «АИЖК»;
  4. разовых/долгосрочных поручений бухгалтерии по месту работы Заемщика для безналичного перечисления средств (по согласованию с бухгалтерией).

  Таким образом, вы имеете возможность выбора кредитного учреждения и можете воспользоваться услугами любого юридического лица, которое в соответствии с законодательством имеет право осуществлять перевод денежных средств физических лиц, руководствуясь при этом удобным месторасположением и качеством обслуживания,

  Также сообщаем вам о возможности обслуживания на льготных условиях в банках-партнерах Агентства: Банк «Возрождение» (ОАО), АКБ «МДМ Банк» (ОАО) и ОАО КБ «Юнистрим». В ближайшей перспективе планируется увеличение количества банков-партнеров, обеспечивающих льготное обслуживание Заемщиков на всей территории РФ.

  Обращаем ваше внимание, что платежи следует осуществлять заблаговременно до конца платежного периода с учетом того, что перевод денежных средств банковской системой требует определенного времени. Таким образом, внесение вами платежа в последний день платежного периода может повлечь за собой возникновение просрочки и, как следствие, начисление пеней.

  • Бланк платежного документа для оплаты в банках

    PDF, 50Kb

  • Рекомендательная форма поручения

    PDF, 89Kb

• Реструктуризация по стандартам ипотечного кредитования

  В случае отсутствия у вас возможности обслуживать и погашать имеющиеся обязательства по ипотечным кредитам в объеме и в сроки, предусмотренные кредитными договорами, Юниаструм Банк может предоставить вам возможность реструктуризации ипотечных кредитов при наличии оснований для реструктуризации и подтверждения вашей платежеспособности в перспективе. В случае необходимости просим вас обращаться для оформления заявления и предоставления необходимого комплекта документов в Центры розничного кредитования Юниаструм Банка, а также в филиалы и дополнительные офисы Юниаструм Банка.

  • Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления о реструктуризации по стандартам ипотечного кредитования